底地の無料相談・売却買取
底地でお困りの不動産を早く手間なく買取ります！
まずは気軽に無料査定のご相談を！
-
0120-50-4891 9:30〜21:00 年中無休今すぐ電話相談
-
LINEで無料相談LINEでカンタン相談
-
メールで無料相談20秒でメール相談
こんなお悩みありませんか？
- 権利関係が複雑で困っている
- 底地の管理が手間なので手放したい
- 借地権者との折り合いがつかずに困っている
お困りの底地物件
私たちが買い取ります!
訳あり物件買取センターでは、様々な不動産物件の積極買取を行なっています。借地権や再建築不可などの訳ありで手放しづらい物件や、相続したけど処分に困る不動産、区分マンションや1棟マンション、老朽化したアパートなど、他社で売却できなかった物件でもお気軽にご相談ください。
訳あり物件買取センターへ
-
0120-50-4891 9:30〜21:00 年中無休今すぐ電話相談
-
LINEで無料相談LINEでカンタン相談
-
メールで無料相談20秒でメール相談
底地とは
底地とは、他人に土地を貸している地主が所有する土地のことを指します。この場合、借地人がその土地の上に建物を所有し、地代を支払う形で利用しています。地主は土地の所有権を持ちますが、借地権が設定されているため、自由に利用・処分することが制限されることがあります。
買取の流れ
-
無料の査定相談
査定からご提案までは無料で行っております。査定相談フォームよりご相談ください。
-
物件調査
物件の現地調査を行い、現況を確認の上査定をいたします。
-
提案
調査内容に基づいて、物件の買取価格と条件を提案させて頂きます。
-
ご契約
提案内容にご納得頂きましたらご契約を進めさせて頂きます。
-
決済・ご入金
ご契約後、早急に決済を行います。ご契約から最短即日でご入金いたします。
よくあるご質問
-
更新時期が迫っているのですが、更新業務だけお願いすることはできますか？
更新業務だけの依頼も承っております。必要に応じて土地賃借契約書の見直しもおこなっております。
-
地代を滞納され困っており相談したいのですが、相談するにあたって費用は発生しますか？
相談のみの場合、費用は発生いたしませんのでご安心ください。
-
借地人から底地を購入したいと言われているのですが、直接話をしたくないので、代わりに借地人と交渉してもらうことはできますか？
地主様の窓口業務もおこなっておりますので、地主様に代わり借地人との交渉をおこなっております。
売却活動が開始し、お取引が最後まで完了するには、1カ月～6カ月程度かかり、市況や物件によっては期間も前後するため、具体的に売却を検討されている方には、より精度の高い査定価格がわかる、訪問査定が良いでしょう。 -
底地を売却する際に、手数料は発生しますか？
弊社が買主になりますので、手数料は発生しません。また、不動産会社にもそれぞれ特徴があり、販売活動の方法が違うケースもあります。
ただし、余りに多数に声をかけると、複数の不動産会社への対応が必要となるので大変です。査定に訪れた不動産会社の担当者の知識の豊富さや、提示金額、取扱実績などを加味して、2～3社選定されることをおすすめします。 -
土地賃借契約書を紛失してしまいました。相談できますか？
土地賃借契約書がなくても相談可能です。
訳あり物件買取センターへ
-
0120-50-4891 9:30〜21:00 年中無休今すぐ電話相談
-
LINEで無料相談LINEでカンタン相談
-
メールで無料相談20秒でメール相談