再建築不可の無料相談・売却買取
再建築不可でお困りの不動産を早く手間なく買取ります！
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こんなお悩みありませんか？
- 再建築不可なので他社で買い取ってもらえなかった…。
- 四角形ではない不整形地で処分に困っている…。
- 敷地を延長した旗竿地で買い取ってもらえない…。
- 30坪以下の狭小地なので扱いに困っている…。
お困りの再建築不可物件
私たちが買い取ります!
訳あり物件買取センターでは、様々な不動産物件の積極買取を行なっています。借地権や再建築不可などの訳ありで手放しづらい物件や、相続したけど処分に困る不動産、区分マンションや1棟マンション、老朽化したアパートなど、他社で売却できなかった物件でもお気軽にご相談ください。
訳あり物件買取センターへ
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再建築不可とは？
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旗竿地
「敷地延長（敷延）」「路地状敷地」と呼ばれることもある形状
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不整形地
四角形ではない、複雑な形をしている土地の形状の土地のことをいう
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狭小地
30坪以下の非常に小さな面積の土地で駐車場スペースの確保も困難
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どん突き
道路の一番行き当たりに面している土地のことで都内に多く見られる
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再建築不可-1
接している道路が「通路」、「路地」で「道路」ではない土地
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再建築不可-2
接道義務を果たしていない「未接道」の土地で「不適合接道」ともいう
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再建築不可-3
4m以上の道路に接しているが、接道幅が2mに満たない場合
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私道
接している道路が隣地などの私道の場合も再建築不可となります
再建築不可の買取実績
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買取ケース 1（東京都練馬区北町）
権利：所有権／種類：居宅／築年：不明／構造：木造平屋建／備考：接道間口1m8cmのため再建築不可。残置物未処理、現況有姿、瑕疵担保免責にて購入-
立地条件 -
Scene 1 -
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Scene 4
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買取ケース 2（東京都北区北赤羽西）
権利：所有権／種類：共同住宅／築年：平成2年／構造：木造2階建／備考：接道間口1m30cmのため再建築不可。賃借人入居中（賃貸借契約引き継ぎ）、現況有姿、瑕疵担保免責で購入-
立地条件 -
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買取ケース 3（東京都荒川区西尾久）
権利：所有権／種類：居宅／築年：不明／構造：木造2階建／備考：接面道路未所有のため再建築不可。残置物未処理、境界線未確定、現況有姿、瑕疵担保免責で購入-
立地条件 -
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Scene 4
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買取ケース 4（東京都荒川区西日暮里）
権利：所有権／種類：居宅・作業所／築年：昭和47年／構造：木造2階建／備考：接道間口90cmのため再建築不可。残置物未処理、現況有姿、瑕疵担保免責で購入-
立地条件 -
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買取の流れ
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無料の査定相談
査定からご提案までは無料で行っております。査定相談フォームよりご相談ください。
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物件調査
物件の現地調査を行い、現況を確認の上査定をいたします。
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提案
調査内容に基づいて、物件の買取価格と条件を提案させて頂きます。
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ご契約
提案内容にご納得頂きましたらご契約を進めさせて頂きます。
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決済・ご入金
ご契約後、早急に決済を行います。ご契約から最短即日でご入金いたします。
よくあるご質問
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借地権として借りてきた家が再建築不可と言われました。買取は可能ですか？
エリアにもよりますが買取の検討をさせて頂く事は可能です。まずはお問い合わせください。
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隣地の方などに売却相談していることなどが漏れたりはしませんか？
非常に多くのお客様がご心配されることと存じます。ご安心ください、当社は全て秘密厳守にておこないます。現地調査の際も最大限の注意を払って周辺住民の方々に分からないように対応いたします。
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どこまでが無料なのでしょうか？
再建築不可物件に関するご相談から査定まで全て無料にてお受けしております。まずはお気軽にご相談下さい。
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相続した土地が遠方なのですが、査定・買取の相談は可能ですか？
基本的には東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県が査定・買取の対象エリアとなります。当社は東京都内を拠点としており、迅速で正確なサービスを提供するために1都3県に限らせて頂いています。
再建築不可のお役立ち情報
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