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面倒な借地権物件、専門業者のLIXIL不動産ショップがすべて買い取りします!

借地権専門の当社だからこそ
対応できる複雑な案件多数

※一都三県(東京・埼玉・千葉・神奈川)に限ります

当社の買取事例

  • CASE
    01

    高齢の母親を引き取るため、母の家が空き家になってしまう
    • 住所:葛飾区東四つ木3丁目

      葛飾区東四つ木3丁目

    • 土地:132.89㎡

      132.89㎡

    • 家屋:木造

      木造

    • 築年:不詳

      不詳

    困った
    Point

    借地権であり再建築不可物件で、
    さらに建物が未登記のため処分できない

    借地権買取事例

    借地権

    建物の保存登記を完了してもらい、現況で買い取ってもらいました!
  • CASE
    02

    地主が隣に居住しており、昔から関係が良くない
    • 住所:葛飾区東四ツ木

      葛飾区東四ツ木

    • 土地:41.98㎡

      41.98㎡

    • 家屋:木造2階建て

      木造2階建て

    • 築年:42年

      42年

    困った
    Point

    借地権を売却したいが、不仲な地主宅が隣接する物件なので買い手も見つからず、更に地主は譲渡も認めてくれない。

    借地権買取事例

    借地権

    地主との交渉が困難なため、借地非訟の申立ての手続きをしてもらい、買い取っていただきました!
  • CASE
    03

    老朽化が進んでおり、リフォーム資金もなく長年空室状態。
    • 住所:墨田区石原2丁目

      墨田区石原2丁目

    • 土地:162.49㎡

      162.49㎡

    • 家屋:木造2階建て

      木造2階建て

    • 築年:不詳

      不詳

    困った
    Point

    築年数不明の未登記共同住宅です。
    所有しているだけで地代を払い続けているのが負担になっている。

    借地権買取事例

    借地権

    建物の保存登記を完了してもらい、現況で買い取ってもらいました!
借地権付き物件なら何でも買い取ります!まずはお気軽にご相談ください。

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対応できる複雑な案件多数

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「借地権」のこんなトラブルありませんか?
  • 他社に相談したら売却は難しいと断られてしまった

    他社に相談したら
    売却は難しいと断られてしまった

  • 相続した物件が「借地権」付き物件で使い道に困っている

    相続した物件が「借地権」付き物件で使い道に困っている

  • すぐにでも現金化したい

    すぐにでも現金化したい

  • 地主さんとトラブルになってしまい、スムーズに解決したい

    地主さんとトラブルになってしまい、スムーズに解決したい

  • 使い道が無く、地代も払い続け負担が増している

    使い道が無く、地代も払い続け負担が増している

そのお悩み、LIXIL不動産ショップにご相談ください!借地権買い取り専門店の当社が、長年の経験をもとに、お客様の物件をすべて買い取らせていただきます!

当社が選ばれる理由

  • お問い合わせと査定·訪問は無料!

    お問い合わせと査定·訪問は無料! お問い合わせと査定·訪問は無料!

    はじめての方でも安心してご利用いただけるよう、お問い合わせと査定訪問費用は一切いただいておりません。「とりあえず話だけ聞いてみたい」「価値を知りたいだけ」といったご相談も大歓迎。お気軽にご連絡ください。

  • 他社に断られた物件でも問題ありません

    他社に断られた物件でも問題ありません 他社に断られた物件でも問題ありません

    借地権の扱いには専門的な知識と柔軟な対応力が求められるため、一般の不動産会社では対応できないケースもあります。当社は借地権に特化した専門業者として、複雑な事情のある物件も多数取り扱ってきました。他社に断られた案件などもまずはご相談ください。

  • 借地権の専門業者だからできるトラブル対応!

    借地権の専門業者だからできるトラブル対応! 借地権の専門業者だからできるトラブル対応!

    地権者との交渉や契約書の不備、権利関係の整理など、借地権にはさまざまなトラブルがつきものです。当社は借地権に精通したスタッフが在籍しており、売却に伴う複雑な手続きもすべてお任せいただけます。

  • スピーディーに現金化

    スピーディーに現金化 スピーディーに現金化

    「早く現金化したい」「相続が迫っていて急いでいる」そんなお悩みにもスピード対応いたします。ご相談から査定、契約、現金化までをワンストップでサポート。最短7日での現金化実績もございます。お客様のご事情に寄り添った対応をお約束します。

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借地権買い取りまでの流れ

  • 01:無料相談
    無料相談

    お電話または無料査定依頼フォームよりお問い合わせください。当社スタッフがご相談をお受けいたします。もちろん相談だけでも問題ございません。

  • 02:現地調査
    現地調査

    お客様から物件に関する情報をヒアリングさせて頂いたのち、お客様を担当させて頂く当社スタッフが現地調査に伺います。現地調査も無料でお伺いさせていただきます。

  • 03:無料査定
    無料査定

    当社スタッフによる現地調査の内容を元にお客様の土地の査定に入ります。諸条件によって買取査定額が異なりますが、お客様に満足頂ける金額を提示できるよう心がけております。

  • 04:売買契約成立
    売買契約成立

    当社から提示した買取査定額にご納得頂いたら売買契約を締結いたします。当社が直接お客様から買取ますので、手数料ナシでのお取引となります。

  • 05:お支払い
    お支払い

    売買契約成立後、買取査定額に準じた金額を当社よりお支払いいたします。以降は、買取させて頂いた土地を当社が責任を持って販売いたします。

現金化まで最短7日。買い取りプランや売買価格にご納得いかない場合でも、それまでの費用は一切かかりません!

無料査定・お問い合わせ

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    • 個人情報の取り扱いについて

      個人情報保護方針

      「LIXIL不動産ショップ 訳あり物件買取センター」は、株式会社ブリリアント(以下「当社」といいます。)が運営しております。
      当社は、個人情報の保護を重要な社会的責務と認識し、個人情報の保護に関する法律その他関係法令およびガイドラインを遵守するとともに、以下の方針に基づき、個人情報の適切な保護と管理に努めます。

      1. 法令等の遵守

      当社は、個人情報の取扱いにあたり、個人情報の保護に関する法律その他関係法令、国が定める指針およびその他の規範を遵守します。

      2. 個人情報の取得

      当社は、個人情報を取得する場合、適法かつ公正な手段により行い、利用目的を明確にした上で、その目的の達成に必要な範囲内で取得します。

      3. 個人情報の利用目的

      当社は、取得した個人情報を、次の目的の範囲内で利用します。

      ・不動産の売買、賃貸、仲介、管理その他これらに関連する業務の遂行

      ・契約の締結、履行、管理およびこれらに付随する各種手続

      ・物件情報、サービス、各種ご案内、資料等の提供

      ・本人確認、入居審査、契約審査、保証、保険、融資、登記その他取引に必要な手続

      ・お問い合わせ、ご相談、資料請求等への対応

      ・郵便物、電話、電子メール等による営業活動、マーケティング活動およびサービスに関するご案内

      ・当社サービスの改善、利用状況の分析、新サービスの企画および検討

      ・法令、行政機関または公的機関からの要請への対応

      ・上記各号に付随または関連する業務

      なお、当社からの営業案内等については、ご本人からのお申し出により停止いたします。

      4. 個人情報の第三者提供

      当社は、法令に定める場合を除き、あらかじめご本人の同意を得ることなく、個人情報を第三者に提供いたしません。

      ただし、利用目的の達成に必要な範囲において、個人情報を第三者に提供する場合があります。また、法令に基づく場合、人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合その他法令により認められる場合には、ご本人の同意を得ることなく個人情報を第三者に提供することがあります。

      5. 委託先の管理

      当社は、業務の全部または一部を外部に委託するため、委託先に個人情報を取り扱わせる場合があります。この場合、委託先において個人情報の安全管理が図られるよう、適切な委託先を選定し、必要かつ適切な監督を行います。

      6. 安全管理措置

      当社は、個人情報への不正アクセス、紛失、破壊、改ざん、漏えい等を防止するため、必要かつ合理的な安全管理措置を講じます。

      また、個人情報へのアクセスを業務上必要な役職員に限定し、個人情報の適切な管理に努めます。

      7. 役職員への教育・監督

      当社は、個人情報の保護に関する教育を役職員に対して継続的に実施し、個人情報の適切な取扱いが行われるよう必要かつ適切な監督を行います。

      8. 個人情報の正確性の確保

      当社は、利用目的の達成に必要な範囲において、個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努めます。個人情報の内容が事実と異なることが判明した場合には、法令に基づき、訂正、追加または削除に対応します。

      9. Cookie等の利用

      当社ウェブサイトでは、利便性の向上、利用状況の把握、サービス改善、広告配信等を目的として、Cookieその他類似の技術を使用する場合があります。

      Cookie等により取得される情報には、閲覧履歴、利用端末、ブラウザーの種類、IPアドレス等が含まれる場合があります。Cookieの利用を希望されない場合は、お使いのブラウザーの設定により拒否することができます。ただし、Cookieを無効にした場合、当社ウェブサイトの一部機能をご利用いただけない場合があります。

      10. アクセスログ

      当社ウェブサイトでは、利用状況の把握、サービス改善、不正アクセスの防止等を目的として、アクセスログを取得する場合があります。アクセスログには、アクセス日時、IPアドレス、閲覧ページ、ブラウザーの種類等が含まれる場合があります。

      11. 保有個人データの開示等

      当社は、ご本人から、当社が保有する個人データについて、利用目的の通知、開示、訂正、追加、削除、利用停止、消去、第三者提供の停止または第三者提供記録の開示を求められた場合には、法令に基づき、遅滞なく対応します。

      請求にあたっては、ご本人確認をさせていただく場合があります。また、利用目的の通知または開示の請求については、手数料をいただく場合があります。

      12. 苦情およびお問い合わせ

      個人情報の取扱いに関するお問い合わせ、苦情、相談、開示等の請求については、以下の窓口までご連絡ください。

      株式会社ブリリアント
      〒103-0014 東京都中央区日本橋蛎殻町1-29-4
      日本橋蛎殻町東急ビル5F
      代表取締役:田原 大士
      個人情報相談窓口
      電話番号:03-5422-7111

      13. 継続的改善

      当社は、個人情報の保護体制および管理方法について継続的に見直し、必要に応じて改善を行います。

      14. 本方針の改定

      当社は、法令の改正、事業内容の変更その他必要に応じて、本方針を改定することがあります。本方針を改定した場合には、当社ウェブサイトへの掲載その他適切な方法により公表します。

      最終改定日:2026年5月11日

    • 個人情報の取り扱いに同意の上、
      送信してください。

よくある質問

  • Q,借地権のプロフェッショナルって? 借地権のプロフェッショナルって?

    A,LIXIL不動産ショップに在籍する借地権に精通する知識を持つ借地権の専門家です。 LIXIL不動産ショップに在籍する借地権に精通する知識を持つ借地権の専門家です。

  • Q,ご相談は無料ですか? ご相談は無料ですか?

    A,はい。すべて無料にてご相談を承っております。 はい。すべて無料にてご相談を承っております。

  • Q,他社に断られた物件でも大丈夫ですか? 他社に断られた物件でも大丈夫ですか?

    A,はい、問題ありません。当社は借地権の買い取りを専門に行っておりますので、他社様とは異なる視点でのご提案をさせていただきます。 はい、問題ありません。当社は借地権の買い取りを専門に行っておりますので、他社様とは異なる視点でのご提案をさせていただきます。

  • Q,ご相談はメールや電話だけですか? ご相談はメールや電話だけですか?

    A,いいえ。メールや電話はもちろんご来店頂いた際や、出張ご相談などもすべてご対応させていただきます。 いいえ。メールや電話はもちろんご来店頂いた際や、出張ご相談などもすべてご対応させていただきます。

  • Q,買取可能エリアはどこですか? 買取可能エリアはどこですか?

    A,東京・埼玉・千葉・神奈川が対応エリアです。但し、場所によっては買取が難しい場合もございますのでご了承下さい。 東京・埼玉・千葉・神奈川が対応エリアです。但し、場所によっては買取が難しい場合もございますのでご了承下さい。

会社概要

株式会社ブリリアント:建物外観‐PC
株式会社ブリリアント:建物外観‐sp
株式会社ブリリアント:看板
株式会社ブリリアントはLIXIL不動産ショップ運営会社です
運営元
株式会社ブリリアント
電話番号
TEL 03-6803-0951 / FAX 03-6803-0965
所在地
〒103-0014
東京都中央区日本橋蛎殻町1-29-4
日本橋蛎殻町東急ビル5F
資本金
3,000万円
売上高
2024年11月期:123億6400万円
2023年11月期:51億6200万円

※決算期変更のため活動期間:7ヶ月

2023年3月期:62億5600万円
2022年3月期:46億1454万円
2021年3月期:34億4919万円
2020年3月期:35億4716万円
2019年3月期:31億2958万円
2018年3月期:35億4340万円
代表取締役
千葉 啓介
従業員数
51名(2025年3月現在)
事業内容
不動産の売買、交換、賃貸、管理および仲介事業
不動産の経営および相続に関するコンサルタント業
免許番号
宅地建物取引業
東京都知事(4)第92862号
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